470呎舊樓 一房變三房




新盤500餘方呎單位劏出四房神則,舊樓470方呎原則一房變三房都絕對有可能,問題是設計是否合乎人性化?客飯廳有否充足空間?睡房有床有櫃有枱嗎?由於內櫳還有大斜角,透光度不足的缺點,全部要解決,改動間隔、新建房間及廚廁大執,裝修耗時半年,使費60萬元有找。


蝸居要住得舒適,規劃上必須很仔細,首先按夫婦姊弟需要分配大中小三間房間,主人房留守原則一房位置,但拆牆擴闊入口,以薄身飾櫃當房門用,日常打開房門引光入室,空氣流通,可增加空間感。 


至於新加兩房在客飯廳電視牆背後,一來靠邊無走廊,二來姐姐房造三角形書枱,拉直廚房通道,煮食輕鬆自在。書枱雖然三角形,但枱面夠大,非常實用,特設趟摺窗推往一邊,望出廚房窗戶,透光通風。


單位採用多種隱藏式設計,佈局整齊。


大櫃似機關,兼可推來推去,當主人房門用。
主人房床頭留位造梳妝枱,鏡櫃直達天花,增加貯物量,兼可拉高樓底。
三間房造地台,雜物收納乾淨企理。

姐姐房書枱設趟摺窗,可望出廚房,透光通風。
書枱底部向外邊,予廚房放洗衣機,空間前後兩邊用。


三房造地台增收納量

單位小收納量越多越好,三間房造地台,地台向外是抽屜,向內是揭板櫃,分類貯存日用品及雜物,取放方便。地盡其用之餘,更施展立體空間切割法,姐姐房書枱底部放家電洗衣機,睡床側旁大櫃升高,一組厚身是衣櫃,一組薄身是書櫃,櫃背予弟弟房造書櫃及書枱。弟弟房床尾衣櫃也升高,衣櫃盡頭予外間造鞋櫃,互相偷位,房內房外空間兩邊用,劏得合理。


主人房比較大,睡床置中,床頭恰好放角几及造小型梳妝枱,床尾造7呎闊衣櫃,惟通道狹窄,衣櫃採用平趟門設計,特點左右趟門並排一致,路軌安裝於門後櫃頂位置,正面看不見,比起一般前後式趟門清晰睇到兩組路軌,觀感齊整。當然價錢有分別,這組來自德國的平趟門路軌,盛惠逾1萬元。櫃內附隱藏式全身鏡,用時拉出照一照,不需整天對着睡床,屬體貼之作。







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  2016年10月18日        蘋果日報