租屋防騙指南

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近日我們在平台上發現,有部份房東以不在香港為由,要求租客在未有會面看房情況下,先行匯款支付按金租金,再郵寄鎖匙。我們認為這些房東有詐騙可疑,已即時把帳戶停權,並把個案轉交警方跟進。我們建議租客必須與房東會面看房,了解房屋實況,並當面和房東簽署租約,才支付按金租金。在任何情況下,切勿未有看房就貿然以郵寄或匯款方式付款!

九成按揭可出租?

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如果是準備先買樓後結婚的人士要留意了。你們首期的資金可能沒有太多,要合二人之力通過壓力測試,再向銀行借貸九成作為樓宇按揭,最後才能成功「上車」。而你們又想在買樓後結婚前這段真空期將單位出租,以減輕貸款及結婚支出的壓力的話,就必定要小心了。因為這可能是一個不合法的行為﹗

租住村屋注意要點

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現今經濟大環境不景氣,在衣食住行的生活問題中,最大問題莫過於“住”,佔生活費的支出最多。對於小家庭,尤其是有養動物的家庭,其實租村屋是一個不錯的選擇!很多人認為租村屋會有很多問題,以下是一些租村屋的注意事項可供參考。

女仔租屋要點

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不論女仔是獨自在外租屋,還是結伴租屋,在外租屋時除了要認真考慮價格和設備之外,更重要是需注意居住的安全性、治安等問題,如果是單身女子租屋的話安全性更是最重要的首要考慮條件,筆者建議有意租屋的女性租屋的女仔注意以下各點。

「劏房盤」當局研後不禁

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【星島日報報道】近年發展商積極推出細單位,「劏房盤」樓價升幅更明顯。發展局局長陳茂波昨指,目前不打算規管住宅單位的面積,認為年輕人未必能負擔購買大單位,應該由市場決定。而將退休的規劃署署長凌嘉勤則指,當局在未來城市規劃,除增加發展土地,會將環保和生物多樣性納入規劃及發展決策過程,提升香港的宜居度。

片廠違法放租150呎索$3,500 廁上劏房夜來香

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樓市瘋狂,太空艙、豬欄劏房等畸形房屋不斷湧現,近日元朗更出現「廁所樓上房」。有人透過facebook放租元朗嘉龍片場內一個一劏二的村屋劏房,每間150呎月租3,500元。《蘋果》記者放蛇睇樓,見劏房下層就是臭氣熏天的片場訪客廁所,如半公廁,更發現有人涉嫌兩年前起已違例發展,將劏房悄悄出租。規劃署表示會跟進調查,有立法會議員促當局再施辣招打壓貴租,及從速取締這類違法畸形劏房。

幾張圖帶你透視香港公屋

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根據房委會公布,今年6月底,輪候公屋宗數已經突破28萬大關,創歷史新高。未來10年政府公屋供應目標只有20萬伙。換言之,即使現在沒有人再申請公屋,也需要長達10多年才能解決公屋需求。可是過去5年,每年都有2萬至3萬戶加入輪候隊列。

翻新不能忘舊 獨愛老區街坊人情味

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土生土長的香港人當唐樓是草,但卻有「老外」當唐樓是寶! 來自美國的Dare Koslow,過去廿年間在香港購入多個唐樓單位, 再以保留唐樓特色為前提把單位裝修翻新, 然後租給來港工作或生活的外國人, 希望讓舊式建築融合現代化風格,吸引更多人欣賞唐樓, 以保留這種特色住宅,「我不想香港只是得高樓大廈, 我們需要一些低密度住宅,讓人有喘息的空間。」