租屋看房要留意甚麼?



大家好,我們是Homates,我們聽說有不少租客在視察物業時没有細心觀察而下決定租住,往往在入住一段時間後,才發現存在不少隱藏問題,尤其是那些装修美麗的「化妝樓」。

香港有位租客,入住後才發現屋內有白蟻蝸,真的很苦惱。不過現在不用怕,我們教你怎樣分辦化裝樓!如果你是初次出去租屋,一定要學會看房7式,才能看找到房子,舒適的居住下來。


第一式:細心觀察牆身

特別是近廚房及廁所有否因滲水而出現的水漬,或浮種。

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第二式留意冷氣機位、窗框位周圍

看清楚滲水及漏水而導致剝落、發黃及顏色變深之分別。

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第三式廚房及浴室的去水

開大水喉測試廚房及浴室的去水情況及速度,按冲廁手掣測試廁所的去水情況及速度。

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第四式觀察地台

細心觀察地台,特別是近廚房及廁所有否因滲水而出現的水漬,或浮種。

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第五式檢查鐵閘、木門及門窗

檢查鐵閘、木門、窗門及窗框是否穩固及開關正常,閂關正常。

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第六式天台會否滲水

若單位附有露台或天台,必須留意有否漏雨滲水情況,留意地面有没有水漬;此外更需要細心查看有没有違反政府建築物條例的僭建物。

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第七式檢查傢俬/電器

如果業主附送傢俬/電器,必須檢查其新舊程度及操作是否正常,免得花費要搬大件垃圾。


簽約不要焦急

如果你發現了不正常的地方,先不要焦急簽下租約,問清楚業主或者地產代理,才決定租不租住,以免因一時之快,而住得不爽喔。









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  2016年9月9日        homates.com